부동산 임대차 계약서는 임대인(건물 또는 토지의 소유자)과 임차인(사용자) 간에 부동산 사용에 대한 권리와 의무를 규정하는 법적 계약서입니다. 주로 아파트, 주택, 사무실, 상가 등의 건물이나 토지를 임대할 때 사용됩니다.
임대차 계약서의 주요 내용은 다음과 같습니다:
- 계약 당사자: 임대인과 임차인의 이름, 연락처 등.
- 임대 목적물: 계약 대상이 되는 건물이나 토지의 상세한 주소와 명칭.
- 임대 기간: 임대가 지속될 기간을 명시, 보통 1년 단위로 계약하며 갱신 가능.
- 임대료와 보증금: 매월 임대료 금액과 보증금, 지불 방법과 지불일.
- 책임과 의무: 임대인과 임차인이 각각 지켜야 할 책임과 의무 사항, 유지보수, 사용 규칙 등.
- 계약 해지 조건: 계약이 조기 종료되는 경우와 조건에 대한 규정.
부동산 임대차 계약서는 법적 효력이 있으며, 양측의 권리 보호와 분쟁 방지를 위해 작성됩니다.
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